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中粮地产144亿元收购案二次闯关成功 或跻身大开发商行列

文章出处:im电竞官方网站 人气:发表时间:2022-06-06 00:18
本文摘要:原标题:中粮地产144亿元收购案二次过关顺利 或挤身大开发商行列12月5日,中粮地产发布公告称之为,该公司发售股份出售资产获得无条件通过。据报,本次并购标的评估值超过148亿元,除息后交易价为144.47亿元,沦为今年以来地产界仅次于的并购项目。有分析指出,通过并购,中粮地产将挤身大开发商行列。 不受巨额收购重组取得通过性刺激,中粮地产周三逆势上升,收盘下跌5.34%。实质上,这是中粮地产重组案第二次上不会。

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原标题:中粮地产144亿元收购案二次过关顺利 或挤身大开发商行列12月5日,中粮地产发布公告称之为,该公司发售股份出售资产获得无条件通过。据报,本次并购标的评估值超过148亿元,除息后交易价为144.47亿元,沦为今年以来地产界仅次于的并购项目。有分析指出,通过并购,中粮地产将挤身大开发商行列。

不受巨额收购重组取得通过性刺激,中粮地产周三逆势上升,收盘下跌5.34%。实质上,这是中粮地产重组案第二次上不会。10月25日,以“交易标的资产定价公允性缺少合理依据”为由,中粮地产重组被证监会驳回。据中粮地产公告,本次并购主要是白鱼以发售股份的方式向明毅并购其持有人的大悦城地产91.34亿股,占到大悦城地产已发售普通股股份总数的64.18%,交易对价确认为147.56亿元。

但由于大悦城地产在7月实行2017年度收益派息方案,明毅取得现金收益,发售股份出售资产的交易价格由147.56亿元调整为144.47亿元。多家房企销售增长速度上升据大悦城地产透露数据表明,1-10月,销售额152.6亿元,同比快速增长11%。中粮地产虽为央企,但体量并不大,2017年营业收入140.42亿元,严重不足万科的6%。

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因此,有分析指出,并购大悦城地产后,中粮地产未来将会逐步挤身大房企行列。而在近期透露的数据中,万科、碧桂园、恒大等房企前11月份销售皆经常出现显著快速增长,部分房企提前完成全年销售目标。12月5日,万科透露,该公司11月份构建合约销售面积355.6万平方米,合约销售金额 583.2亿元;2018年前11个月总计构建合约销售面积3599万平方米,合约销售金额5439.5亿元。

恒大集团11月份的合约销售金额大约340.7亿元,前11个月总计合约销售金额5352.1亿元。同时,世茂房地产同期合约销售额也多达1550亿元。

另外,合景泰富、美的置业、中南建设、荣盛发展和雅居乐等今年前11个月总计销售金额都很靓丽。克尔瑞公布的数据表明,今年前11个月,前100名房企的整体销售规模超强8.7万亿元,同比快速增长37.5%。分梯队来看,百强房企中除了前3名龙头房企规模快速增长更为稳定,其他各梯队房企的销售金额入榜门槛仍较去年同期提高显著。

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其中,有多达10家房企早已提前完成全年销售目标。但有业界分析师指出,由于年末市场依然慎重,企业新的引项目去化率广泛不及预期,整体销售增长速度上升的趋势并没转变。其中,即使是销售百强房企,11月份单月销售业绩同比增长速度更进一步上升,从7月份的58.1%的高位回升至11月份的24.5%。

国家统计局数据表明,今年前10个月,全国商品房销售面积133117万平方米,同比快速增长2.2%,增速比1-9月份回升0.7个百分点。销售额115914亿元,快速增长12.5%,增长速度回升0.8个百分点。


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